All Guides.
यहाँ सारी गाइड एक जगह हैं। जो अभी लिखी जा रही हैं, उन पर Coming soon लिखा है।
42 गाइड और टूल11 हिस्से10 पहले आएँगी
UP Bhulekh: सेवाएँ और गाइड
UP भूलेख क्या है, पोर्टल पर क्या-क्या होता है और उससे जुड़ी सारी गाइड, सब एक पेज पर।
सारी गाइड की सूची
11 हिस्सों में बँटी हुई, हर गाइड के सामने उसकी स्थिति।
भूलेख पोर्टल से रिकॉर्ड देखना
6 गाइडखतौनी (अधिकार अभिलेख) की नक़ल
UP भूलेख पोर्टल से खतौनी की अप्रमाणित नक़ल कैसे देखें।
खतौनी की प्रमाणित प्रति
ऑनलाइन पेमेंट से खतौनी की प्रमाणित प्रति कैसे निकालें।
खतौनी खोजने के तीन तरीके: गाटा संख्या, खाता संख्या और खातेदार का नाम
तीनों से रिकॉर्ड तक कैसे पहुँचें और नाम की वर्तनी में क्या ध्यान रखें।
भूखंड / गाटे की विक्रय स्थिति
जानें कि कोई भूखंड या गाटा बिका है या नहीं।
गाटे के वादग्रस्त होने की स्थिति जानें
जानें कि किसी गाटे पर वाद चल रहा है या नहीं।
गाटे का नक्शा (भू-नक्शा) कैसे देखें
नक्शे पर खेत की सीमा कैसे पढ़ें।
शब्द और ज़मीन के प्रकार
4 गाइडखतौनी, गाटा संख्या और खाता संख्या: फर्क, खतौनी का हर कॉलम और बाकी दस्तावेज़
खतौनी का हर कॉलम क्या बताता है, और खतौनी बैंक लोन, KCC और सरकारी योजनाओं में कहाँ लगती है।
खातेदार के प्रकार: भूमिधर (संक्रमणीय और असंक्रमणीय) और असामी
हर प्रकार के अधिकार और पाबंदियाँ।
ग्राम समाज और सार्वजनिक उपयोग की ज़मीन
तालाब, चरागाह, बंजर कैसे पहचानें, और ग्राम समाज की ज़मीन पर कब्ज़ा।
बीघा, बिस्वा, बिस्वांसी और रकबा (हेक्टेयर, एकड़, वर्ग मीटर)
पुराने माप का आधुनिक माप से मेल और खतौनी के रकबे का हिसाब।
दाखिल खारिज, वरासत, अंश निर्धारण
7 गाइडदाखिल खारिज
ज़मीन के नए मालिक का नाम खतौनी में कैसे चढ़ता है।
दाखिल खारिज पर आपत्ति या खारिज होने पर अपील
आपत्ति के बाद का रास्ता, अपील कहाँ और कितने समय में।
वरासत कैसे दर्ज कराएँ
खातेदार की मृत्यु के बाद वारिसों का नाम कैसे दर्ज कराएँ।
वरासत में कौन वारिस होता है
बेटा, बेटी, पत्नी और माँ का हिस्सा, और धर्म के अनुसार नियम कैसे अलग होते हैं।
वसीयत के आधार पर नाम कैसे चढ़ता है
वसीयत की स्थिति में अलग कार्रवाई।
अंश निर्धारण और पारिवारिक बँटवारा
खतौनी में खातेदारों के हिस्से कैसे तय होते हैं और क्या करना होता है।
खतौनी में नाम, रकबा या अंश की गलती कैसे सुधारें
कहाँ और किस आधार पर आवेदन।
घरौनी और स्वामित्व योजना
4 गाइडघरौनी (प्रॉपर्टी कार्ड) क्या होती है और स्वामित्व योजना
घरौनी में क्या लिखा होता है, योजना का मकसद और किसको फ़ायदा। ड्रोन सर्वे से कार्ड कैसे बनता है और घरौनी-खतौनी में फर्क।
घरौनी ऑनलाइन कैसे देखें और डाउनलोड करें
किस पोर्टल पर और किस तरह।
घरौनी में गलती कैसे सुधारें और शिकायत कहाँ करें
आपत्ति, सुधार और न मिलने पर शिकायत।
घरौनी का इस्तेमाल: बैंक लोन, बिक्री और वरासत
बैंक क्या माँगते हैं, रजिस्ट्री और नाम बदलने का तरीक़ा।
खरीद, रजिस्ट्री, स्टांप
6 गाइडज़मीन खरीदने से पहले जाँच की पूरी सूची और धोखाधड़ी से बचाव
खतौनी, विक्रय स्थिति, वाद, भार और कब्ज़ा एक जगह। आम धोखाधड़ी के तरीके भी।
रजिस्ट्री कैसे होती है (उत्तर प्रदेश)
सब-रजिस्ट्रार ऑफ़िस में पूरा क्रम, ऑनलाइन तैयारी और लगने वाले दस्तावेज़।
स्टांप ड्यूटी, रजिस्ट्रेशन फीस और महिला खरीदार के लिए छूट
कितना लगता है और कैसे निकालते हैं, नियम मौजूदा स्थिति से मिलाकर।
सर्किल रेट कैसे देखें
जिले और इलाके का रेट कहाँ मिलता है।
भार-मुक्त प्रमाण पत्र (EC) कैसे निकालें
किसके लिए और कितने साल का, और बैनामे की नक़ल कैसे निकालें।
बैनामा, वसीयत, दान और हिबानामा में फर्क
हर तरीके में क्या कानूनी अंतर है, और पावर ऑफ अटॉर्नी (मुख्तारनामा) कब सही रहती है।
ज़मीन का उपयोग और प्रकार बदलना
2 गाइडकृषि भूमि को गैर-कृषि में बदलना (धारा 80)
आवेदन, शुल्क और आदेश। कृषि और आबादी ज़मीन में फर्क, कृषि ज़मीन पर मकान या फार्महाउस बनाना।
पट्टे की ज़मीन (सरकारी और ग्राम समाज), सीलिंग और नज़ूल
पट्टा क्या होता है और पट्टेदार के अधिकार, सरकारी पट्टे की ज़मीन बेच सकते हैं या नहीं, सीलिंग और नज़ूल ज़मीन की खरीद-बिक्री।
चकबंदी
2 गाइडचकबंदी क्या है: चक, खतौनी और चकबंदी के बाद का रिकॉर्ड
खेतों का संकलन कैसे होता है, चक संख्या और खाते का संबंध, नया नक्शा कैसे पढ़ें।
चकबंदी में आपत्ति कैसे दर्ज करें
किस स्तर पर और कब तक, और चकबंदी की स्थिति कैसे जानें।
विवाद, पैमाइश, शिकायत
5 गाइडसीमांकन (पैमाइश) कैसे कराएँ
आवेदन से मौके की नापजोख तक, कब्ज़े और मेड़बंदी के विवाद में पहला कदम।
राजस्व न्यायालय: कौन सा मामला कहाँ जाता है और वाद की स्थिति कैसे देखें
तहसील से उच्च स्तर तक का ढाँचा, केस नंबर से तारीख़, और राजस्व परिषद क्या है।
ज़मीन की शिकायत: तहसील में, IGRS (जन सुनवाई पोर्टल) पर और RTI से
तहसील दिवस (संपूर्ण समाधान दिवस), लिखित आवेदन, ऑनलाइन शिकायत, RTI में क्या पूछ सकते हैं।
फर्जी बैनामे या फर्जी नाम चढ़ने पर क्या करें
शिकायत, आपत्ति और कानूनी रास्ते।
पंचनामा क्या होता है
कब और किसके सामने बनता है, उसमें क्या-क्या लिखा जाता है और ज़मीन के मामले में कहाँ काम आता है।
भूमि अधिग्रहण और मुआवज़ा
2 गाइडभूमि अधिग्रहण क्या है, नोटिस और सड़क या एक्सप्रेसवे के लिए ज़मीन जाने पर
किस कारण से और कैसे शुरू होता है, अपने अधिकार, पहले के कदम और आपत्ति कैसे दर्ज करें।
मुआवज़ा कैसे तय होता है और कैसे मिलता है
रेट तय करने का तरीक़ा, दस्तावेज़ और भुगतान का क्रम।
दफ्तर और कानून
1 गाइडलेखपाल, कानूनगो, तहसीलदार और उप जिलाधिकारी (SDM): कौन क्या करता है
हर पद का काम, तहसील में कौन सा काम किस जगह होता है, ज़मीन से जुड़े विभाग और उनके पोर्टल (राजस्व, निबंधन, पंचायती राज)।
टूल और कैलकुलेटर
3 टूलLand Unit Converter
बीघा, बिस्वा, एकड़, हेक्टेयर, गज का आपसी हिसाब, और प्लॉट का क्षेत्रफल।
Ansh Calculator
खातेदार का अंश और उसका रकबा, और वरासत में वारिसों का हिस्सा।
स्टांप ड्यूटी कैलकुलेटर
खरीद के खर्च का अंदाज़ा, सर्किल रेट से अनुमानित क़ीमत।
कोई गाइड नहीं मिली
इस खोज से कोई गाइड नहीं मिली। कोई दूसरा शब्द आज़माइए, या मुझे बताइए कि आपको किस काम की गाइड चाहिए।
कोई गाइड चाहिए?
जिस काम की गाइड यहाँ नहीं मिली, वह मुझे बताइए। लोग जो सबसे ज़्यादा पूछते हैं, वह पहले लिखी जाएगी।
गाइड कैसे लिखी जाती हैं
हर गाइड मैं खुद लिखता हूँ, पोर्टल पर चलाकर देखता हूँ और सरकारी स्रोतों से मिलाता हूँ।